When a House is Delayed — When the Right to Claim is Thought to Have Expired
OBATA-AMBAK HOLDINGS SDN BHD v PREMA BONANZA SDN BHD AND OTHER APPEALS [2024] MLJU 1902. Many home buyers think the same way. If the house is delayed, they assume they can claim later. Some believe they should wait until the Certificate of Fitness is issued before taking action. Others think they should wait for the […]
Bila Kes Sivil Jalan Dulu — Hak Untuk Berdiam Diri Jadi Mangsa
PORT KELANG AUTHORITY v DATIN PADUKA PHANG OI CHOO @ PHANG AI TU (TAN SRI DATUK G. GNANALINGAM & ORS, INTERVENER) [2016] MLJU 1605. Kes ini berkait dengan satu situasi yang sangat sensitif tetapi kerap berlaku bila melibatkan individu berprofil tinggi dan isu kewangan besar. Seorang individu telah disaman secara sivil oleh sebuah badan berkanun […]
When the Civil Case Goes First — The Right to Remain Silent Becomes the Victim
PORT KELANG AUTHORITY v DATIN PADUKA PHANG OI CHOO @ PHANG AI TU (TAN SRI DATUK G. GNANALINGAM & ORS, INTERVENER) [2016] MLJU 1605. This case concerns a highly sensitive situation, yet one that frequently arises when high-profile individuals and large financial matters are involved. An individual was sued in a civil action by a […]
Pegang amanah bukan lesen guna duit sesuka hati.
Amanah Butler (M) Sdn Bhd v Yike Chee Wah Kes ini berkaitan dengan seorang individu yang berada dalam kedudukan amanah dan diberi kawalan terhadap urusan kewangan serta pengurusan sebuah syarikat. Kuasa itu diberi atas dasar kepercayaan, dengan jangkaan bahawa setiap keputusan dibuat demi kepentingan syarikat. Namun apa yang berlaku, individu tersebut menggunakan wang syarikat tanpa […]
Projek gagal — terus perunding yang dipersalahkan?
PEC KONSULT SDN BHD v PROJECT KAYANGAN SDN BHD & ANOR — [2003] MLJU 372 Kes ini bermula dengan satu kepercayaan profesional. PEC Konsult ialah perunding. Kerja mereka bukan angkat simen atau bina bangunan — kerja mereka adalah kepakaran. Mereka dilantik untuk memberi khidmat profesional dalam satu projek pembangunan. Skop kerja jelas. Peranan jelas. Bayaran […]
Masuk hospital swasta? Jangan ingat mereka boleh cuci tangan.
Ada satu kisah yang sampai sekarang kalau saya ingat balik… memang buat dada saya rasa ketat. Kisah seorang lelaki — Daniel Lim — yang satu malam tiba-tiba mengalami pendarahan teruk. Mulut dia penuh darah, tekak pun sama. Isteri dia panik, tapi satu benda je dalam kepala: “Masuk hospital. Hospital selamat.” Mereka terus berlari ke emergency […]
Threats as Legal Violations
Threats, including intimidation or warnings to expose personal information, are not merely emotional tactics. Under the law, such conduct may constitute criminal offences and may also give rise to civil claims. Choosing silence in response to threats often emboldens the offending party and allows continued manipulation rather than resolving the issue.
Ugutan Sebagai Kesalahan Undang-Undang
Ugutan, termasuk ancaman untuk mendedahkan aib atau menyebarkan maklumat peribadi, bukan sekadar isu emosi atau konflik peribadi. Dari perspektif undang-undang, tindakan sedemikian boleh membentuk kesalahan jenayah dan juga asas kepada tuntutan sivil. Keengganan untuk bertindak atau melaporkan ugutan hanya akan memberikan ruang kepada pihak yang melakukan ancaman untuk terus menekan dan mengawal keadaan.
Hak Milik Benefisial Tanpa Nama
Hak terhadap wang atau aset tidak semestinya ditentukan oleh nama pemilik pada akaun semata-mata. Mahkamah akan menilai sumber wang, tujuan transaksi, serta corak kawalan terhadap akaun tersebut. Sekiranya dapat dibuktikan bahawa wang tersebut disumbangkan untuk tujuan tertentu seperti simpanan bersama atau perniagaan, ia boleh dianggap sebagai amanah dan bukan pemberian. Kegagalan mengumpul bukti sejak awal […]
Beneficial Ownership Beyond Account Names
Legal rights to money or assets are not determined solely by whose name appears on an account. Courts examine the source of funds, the purpose of transactions, and the level of control exercised over the account. Where it can be shown that funds were contributed for joint purposes or business arrangements, the court may treat […]