Ramai orang pernah lalui benda ni. Masa nak tandatangan, rasa yakin. Tapi lepas tu, baru nampak “red flag” – mungkin harga tak adil, mungkin terikat lama sangat, atau rasa macam kena perangkap. Persoalan besar pun timbul: bila dah sign, masih boleh patah balik ke?
Tandatangan Bukan Bermakna Selamanya — Ada ‘Trap’ Dalam Agreement!”
Ramai fikir, bila dah sign, automatik sah sampai mati. Hakikatnya, undang-undang kontrak tak semudah tu. Tandatangan memang tanda setuju, tapi sahnya kontrak bergantung pada beberapa elemen penting: tawaran, penerimaan, balasan (consideration) dan niat untuk terikat. Kalau salah satu longgar, kontrak tu boleh dipertikai. Maksudnya — walaupun dah sign, masih ada ruang untuk lawan.
Kalau Ditipu, Kontrak Tu Memang Boleh Dibatalkan!”
Bayangkan anda dipaksa tandatangan sebab ugutan. Atau anda ditipu dengan maklumat palsu. Atau terpedaya dengan janji yang tak benar. Semua ni jatuh bawah kategori penipuan, salah nyata (misrepresentation), paksaan (duress) dan undue influence. Dalam keadaan macam ni, undang-undang bagi hak untuk anda batalkan kontrak. So yes, bukan semua agreement kebal.
Eh, Ada Ke Tempoh ‘Cooling-Off’ Lepas Sign?”
Kalau anda sign kontrak beli rumah, pinjaman, atau perjanjian jualan langsung — ada kes tertentu undang-undang bagi ruang untuk tarik diri. Konsep ni dipanggil “cooling-off period.” Contohnya, dalam undang-undang jualan langsung (Direct Sales Act), pengguna boleh batalkan dalam masa tertentu tanpa penalti. Tapi ingat, bukan semua kontrak ada privilege ni. Jadi, jangan syok sendiri fikir boleh cancel bila-bila.
Nak Cancel Tanpa Sebab? Siap Sedia Kena Saman Juta-Juta!”
Ini bahaya yang ramai tak tahu. Kalau anda U-Turn hanya sebab “tak jadi nak teruskan” tanpa alasan sah, tindakan tu dikira breach of contract. Bila breach, pihak lagi satu berhak tuntut ganti rugi. Dan ganti rugi ni boleh jadi ribuan hingga jutaan ringgit, bergantung pada kerugian sebenar. Jangan main-main — satu keputusan terburu-buru boleh runtuhkan bisnes anda.
“Rahsia Cara Sah Untuk U-Turn Dari Agreement”
Kalau nak U-Turn, buatlah ikut jalan yang sah. Antaranya:
- Mutual termination – kedua-dua pihak setuju batalkan.
- Termination clause – guna klausa keluar yang memang termaktub dalam kontrak.
- Voidable contract – buktikan ada penipuan, salah nyata atau paksaan.
- Force majeure – keadaan luar kawalan (contoh: bencana, pandemik).
Keputusan mahkamah – failkan tindakan untuk pengesahan.
👉 Dengan cara ni, anda takkan dianggap breach dan boleh elak saman berjuta.
“Sebelum Capai Pen — Fahamkan Dulu Harga Sebenar Agreement”
Hakikatnya, memang ada jalan untuk U-Turn… tapi setiap jalan ada harga. Kadang-kadang harga tu lebih tinggi daripada kontrak asal. Sebab tu, langkah paling bijak ialah jangan sign kalau anda tak faham isi. Agreement bukan sekadar kertas, tapi boleh tentukan masa depan kewangan dan bisnes anda.
