“All terms are subject to the discretion of Party A.”
Looks polite, but this gives Party A full control. They can change the payment date, cancel the project, or modify the scope — and you can’t object. If you complain, they’ll say, “It’s at my discretion.” ✅ Always balance this clause with YOUR rights. Seen this line in an MOU? Don’t sign before getting legal […]
Disangka Pelabur, Rupa-rupanya Pemangsa
Baru-baru ini saya terbaca tentang seorang pengarah sebuah syarikat tempatan yang sedang berkembang pesat. Syarikat beliau memerlukan modal tambahan untuk membeli mesin baharu, membuka kilang, dan mengembangkan operasi ke pasaran luar. Tiba-tiba, muncul seorang pelabur dari luar negara yang menawarkan pembiayaan bernilai jutaan ringgit. Tawaran tersebut nampak cukup profesional dan menarik — pelabur akan memberikan […]
Keluar Dari Partnership, Tapi Kena Saman Sebab Buka Klinik Sendiri?
Ramai pemilik perniagaan percaya bahawa jika mereka masukkan satu klausa dalam perjanjian, maka klausa itu automatik akan terpakai dan sah di sisi undang-undang. Tapi undang-undang tidak semudah itu. Ada prinsip dan sempadan yang perlu difahami. Kes yang saya ingin kongsikan ini adalah contoh terbaik bagaimana satu “klausa yang nampak profesional” akhirnya tidak dapat dikuatkuasakan di […]
We started as best friends. Now we’re fighting over money.
So many businesses start with excitement, trust, and good intentions — especially between friends, family, or spouses. But once money starts coming in or problems arise, things can turn sour fast. Without a written agreement, there’s no clarity about roles, money, or decision-making. A Partnership Agreement isn’t about distrust — it’s about protecting your relationship […]
Dulu kawan baik, sekarang lawan bisnes.
Ramai orang mulakan bisnes dengan kawan baik, adik-beradik, pasangan – semua bermula dengan semangat dan kepercayaan. Tapi bila bisnes mula untung atau ada masalah kewangan, konflik pun mula muncul. Tak ada perjanjian bertulis menyebabkan masing-masing salah faham tentang peranan, pegangan modal, dan hak masing-masing. Akhirnya, persahabatan jadi mangsa. Partnership Agreement bukan tanda kita tak percaya, […]
“Kontraktor pun nak saman saya bawah CIPAA?”
Itulah alasan utama seorang pemilik rumah banglo mewah di Damansara apabila kontraktornya mengambil tindakan undang-undang terhadapnya. Rumah tersebut memang eksklusif — banglo moden tiga tingkat, siap dua tingkat bawah tanah dan kolam renang di bahagian belakang. Tapi di sebalik dinding kaca dan reka bentuk mewah itu, berlaku satu konflik besar yang akhirnya dibawa ke Mahkamah […]
Partner Rampas Akaun Bisnes
Ramai sangka bila mula bisnes dengan kawan baik atau pasangan, semuanya akan kekal jujur dan adil. Tapi realitinya? Bila bisnes mula jana untung, kuasa akses jadi senjata. Siapa pegang password – dialah yang kawal segalanya. Selama 12 tahun kami di Liyana & Co., ini antara krisis yang paling senyap tapi menyakitkan — usahawan yang tiba-tiba […]
Locked Out of My Own Business
Most people think starting a business with a close friend or spouse means things will stay fair and honest. But the harsh truth? Once money starts rolling in, access becomes power. And whoever holds the passwords… controls everything. At Liyana & Co., we’ve seen this again and again over the past 12 years — founders […]
“Ada bisnes yang bermula dengan kasih sayang, dan berakhir dengan writ saman.”
Beberapa bulan lepas, seorang wanita datang ke pejabat saya. Dia kelihatan tenang, tapi ada luka yang sukar disembunyikan. Namanya Mira. Mira bukan sesiapa yang luar biasa pada pandangan luar. Tapi bila dia mula bercerita, saya tahu dia bukan wanita biasa. Dia pernah menjadi tulang belakang kepada sebuah perniagaan yang viral. Perniagaan keluarga yang bermula dengan […]
Impian Terkubur Akibat Skor Kredit
Case : CTOS Data Systems Sdn Bhd v Suriati bt Mohd Yusof [2024] 5 MLJ 811 “Satu Laporan, Runtuhnya Peluang” Dalam hidup ini, satu perkara yang sukar dibeli semula ialah kepercayaan. Farah, seorang usahawan wanita dari Pekan Seri Damai, Pahang, menubuhkan sebuah pusat kecantikan dan spa khas untuk wanita bekerjaya. Dari awal, dia percaya bahawa […]