Syed A Faris Aljunid bin Syed Harun v MBSB Bank Bhd
Dalam kes ini, peminjam telah mengambil kemudahan pembiayaan daripada bank. Pada awalnya, pembiayaan berjalan seperti biasa. Tetapi selepas satu tempoh, bayaran ansuran mula gagal dibuat dan akaun pembiayaan menjadi tertunggak.
Disebabkan kegagalan bayaran tersebut, bank mengambil langkah untuk menguatkuasakan haknya di bawah perjanjian pembiayaan, termasuk tindakan undang-undang berkaitan cagaran. Peminjam tidak bersetuju dan membawa perkara ini ke mahkamah, dengan hujah bahawa tindakan bank adalah tidak adil dan sepatutnya tidak diambil dengan cara tersebut.
Peminjam cuba mempertikaikan tindakan bank, seolah-olah bank sepatutnya memberi lebih masa, lebih ruang, atau bertindak dengan cara lain sebelum mengambil langkah penguatkuasaan.
Bila kes ini dibicarakan, mahkamah melihat kepada fakta asas:
– pembiayaan memang wujud,
– perjanjian memang ditandatangani,
– bayaran memang gagal dibuat.
Mahkamah mendapati bahawa kegagalan bayaran telah mencetuskan hak bank seperti yang dinyatakan dalam perjanjian pembiayaan. Selagi bank bertindak mengikut terma yang telah dipersetujui, tindakan tersebut adalah sah di sisi undang-undang.
Mahkamah tidak menerima hujah bahawa bank bertindak salah hanya kerana peminjam menghadapi kesukaran kewangan. Kesukaran tidak membatalkan kontrak, dan tidak menghalang bank daripada menggunakan haknya.
Kes ini jelas tunjuk satu perkara — bila bayaran gagal, bank ada hak untuk bertindak.
Dan hak itu datang daripada perjanjian yang ditandatangani sendiri oleh peminjam.
