Bludream City Development Sdn Bhd v Pembinaan Bina Bumi Sdn Bhd
Kes ni menggambarkan satu situasi biasa dalam urusan perniagaan dan pembinaan — apabila kerja telah dibuat atau obligasi telah dipenuhi, tetapi bayaran yang dijanjikan pula gagal dilunaskan.
Dalam kes ini, satu pihak menuntut bayaran yang didakwa masih terhutang hasil daripada hubungan kontraktual antara pihak-pihak. Tuntutan dibuat atas asas bahawa obligasi telah dilaksanakan, invois atau tuntutan bayaran telah dikemukakan, namun pembayaran tidak dibuat seperti yang dipersetujui.
Pihak yang dituntut pula mempertikaikan liabiliti mereka, sama ada dengan menafikan jumlah hutang, mempertikaikan asas tuntutan, atau bergantung kepada alasan kontraktual tertentu. Namun dalam undang-undang, isu utama bukan sekadar sama ada wang itu belum dibayar, tetapi sama ada hutang tersebut adalah sah, boleh dituntut, dan disokong oleh bukti.
Apabila perkara ini dibawa ke mahkamah, mahkamah meneliti sama ada wujud hubungan kontrak, sama ada kerja atau obligasi telah dilaksanakan, dan sama ada jumlah yang dituntut benar-benar terhutang. Mahkamah juga melihat sama ada terdapat pertikaian tulen terhadap hutang tersebut atau ia sekadar alasan untuk melengah-lengahkan bayaran.
Mahkamah menegaskan bahawa dalam tuntutan hutang, kegagalan membuat bayaran tanpa pertikaian yang munasabah boleh membuka ruang kepada tindakan undang-undang. Alasan yang tidak disokong bukti tidak mencukupi untuk menafikan kewajipan membayar hutang yang sah.
Kes ini mengingatkan bahawa dalam urusan perniagaan, hutang bukan sekadar angka atas kertas. Apabila obligasi telah dipenuhi dan bayaran tidak dibuat, undang-undang menyediakan mekanisme untuk menegakkan hak pemiutang.
Dalam dunia komersial, kepercayaan perlu disokong oleh pembayaran. Apabila bayaran gagal dibuat tanpa justifikasi yang sah, undang-undang akan masuk campur.
