BALDAH TOYYIBAH (PRASARANA) KELANTAN SDN BHD v DAE HANHURU INFRA SDN BHD AND ANOTHER APPEAL (2020)
Kes ini melibatkan sebuah syarikat milik negeri yang menguruskan prasarana penting, dan sebuah kontraktor yang datang dengan janji besar — janji untuk menyiapkan projek dalam masa tertentu, ikut spesifikasi yang dipersetujui, dan kononnya ada kepakaran untuk melaksanakan semuanya dengan sempurna.
Pada awalnya, semuanya nampak meyakinkan. Kontrak ditandatangani, jadual kerja disusun, bajet diluluskan. Pihak pemilik projek berharap projek ini akan berjalan lancar, sebab ia bukan projek kecil; ia memberi kesan kepada orang ramai. Mereka percaya bahawa memilih kontraktor profesional adalah keputusan yang tepat.
Tetapi harapan itu mula retak sedikit demi sedikit. Kerja yang sepatutnya siap mengikut tempoh mula tertangguh. Laporan progres tidak konsisten. Ada bahagian kerja yang tidak mengikut spesifikasi. Ada isu kualiti yang tidak dijangka. Dan apabila ditanya, kontraktor memberi alasan demi alasan — masalah cuaca, kekurangan pekerja, isu pembekal, dan apa sahaja yang boleh dicipta untuk menolak tanggungjawab.
Pihak pemilik projek cuba beri ruang. Mereka cuba berbincang, cuba betulkan keadaan, cuba faham cabaran. Tetapi apabila kelewatan semakin teruk dan standard kerja semakin merudum, mereka sedar sesuatu yang jauh lebih serius: kontraktor bukan sekadar lambat — kontraktor gagal menunaikan obligasi yang mereka sendiri setuju dari awal.
Bila pembayaran mula dipertikai, kontraktor pula tuduh pihak pemilik projek tidak bayar. Mereka membuat tuntutan, menagih wang, dan menuduh seolah-olah mereka pula yang menjadi mangsa. Tetapi mahkamah akhirnya mendapati hakikat sebenar: ada kegagalan dalam penyampaian kerja oleh kontraktor, kelewatan tidak berasas, dan dakwaan terhadap pemilik projek tidak dapat dipertahankan.
Kontrak bukan sekadar janji di atas kertas — ia kewajipan yang mesti dipenuhi. Bila pihak yang diberi amanah gagal deliver, mereka tidak boleh menuntut seolah-olah mereka pihak teraniaya.
Dalam keputusan akhir, mahkamah pun berpihak kepada pemilik projek. Kontraktor tidak boleh menuntut pembayaran tambahan sebab mereka sendiri gagal memenuhi tanggungjawab kontrak. Sebaliknya, kerugian pemilik projek akibat kelewatan dan ketidakpatuhan kontraktor adalah relevan dan diambil kira.
Kalau anda menandatangani kontrak, anda bukan tandatangan “syarat”, anda tandatangan tanggungjawab. Dan bila anda gagal menunaikannya, undang-undang tidak akan melindungi anda.
